Центр Согласований

Следующим этапом после разработки проектной документации является согласование документации на строительство.

Сроки согласования играют важную роль для любой строительной организации, поскольку оперативное решение всех формальных вопросов позволяет приступить к строительству без промедлений, значительно снизив издержки.

Согласование проектной документации происходит в несколько этапов:

  1. Подготовка документации для публичных слушаний по утверждению проекта планировки территории (ППТ) – для получения условно-разрешенного вида использования ЗУ
  2. Подготовка градостроительного плана земельного участка
  3. Подготовка исходно-разрешительной документации:
    • Согласование объемно-планировочного решения (архитектурные решения и схема планировочной организации земельного участка): Главным архитектором города, в комитетах при правительстве Санкт-Петербурга; районными администрациями и заинтересованными организациями.
    • Получение ТУ от организаций инежерно-технического обеспечения (Водоканал, Ленэнерго, ГУП ТЭК и т.д.)
    • Согласование проектов технологического и инженерных разделов (согласование проекта электроснабжения, водоснабжения, газификации)
    • Получение необходимых разрешений для (ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» г. Санкт-Петербург, федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека и т.д.)
  4. Выбор проектных организаций
  5. Заключение договоров на выполнение работ

Наиболее трудоемким и ресурсозатратным считается подготовка и сбор исходно-разрешительной документации. От того, насколько точно и в соответствии с регламентом и правилами будут оформлены проектные документы, будет зависеть количество выявленных нарушений и дополнительное время для их устранения.

Кроме того, процесс согласования требует постоянного контроля. Недостаточно передать документы в соответствующий государственный орган. Важно отслеживать прохождение бумаг по всем инстанциям, которые вовлечены в процесс. При этом положительное заключение выдается только при условии, что будут оперативно вноситься требуемые изменения поправки. По этой причине эффективно организовать работу по согласованию проектной документации в кротчайшие сроки без соответствующего опыта и знаний крайне сложно.

remove adware virus