Центр Согласований

Проектирование — Этапы работы:

Предпроектная документация

Проектная документация

Рабочая документация

Экспертиза проектной документации

Авторский надзор

ПРЕДПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Непрофессиональный подход к реализации этого важнейшего этапа может поставить под угрозу всю дальнейшую судьбу проекта. Ошибка здесь стоит дорого, тем боле следует без промедлений обращаться к профессионалам. Нередки случаи, когда после прохождения экспертизы, здание становится на несколько этажей ниже. Мы поможем избежать подобных ситуаций, потому что учитываем все факторы, влияющие на технико-экономические показатели объекта:

Намерения и пожелания заказчика

Ваши задумки и мечты – это наши планы – вы можете положиться на опыт специалистов и не сомневаться в том, что достигнете желаемого.

Градостроительные требования

Профессионалы нашей компании тесно сотрудничают со всеми заинтересованными комитетами и надзорными органами и имеют возможность получения предварительных консультаций по всем нестандартным вопросам.

Конструктивная схема объекта и технология строительства

Различные конструктивные схемы имеют свои плюсы и свои минусы. Наши специалисты проанализируют все исходные данные, найдут и обоснуют вам самый рациональный вариант.

Инженерное обеспечение объекта

Мы готовы осуществить профессиональный контроль над проектированием инженерного обеспечения вашего здания, поставкой и монтажом материалов и оборудования, пуско-наладочными работами и вводом в эксплуатацию всех инженерных систем объекта.

Влияние проектируемого объекта на окружающую застройку

Мы подготовим все инженерные изыскания, учтем региональное и федеральное законодательства, государственные стандарты и санитарные правила, экологические требования и нормативы по охране окружающей среды.

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Состав проектной документации выполняется на основании Постановления Правительства РФ № 87. Это большой пакет документов, который содержит следующие разделы:

  • раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
  • раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
  • раздел 3 «Архитектурные решения» (АР);
  • раздел 4 «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» (КР);
    • а) подраздел «Система электроснабжения» (ИОС1);
    • б) подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);
    • в) подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);
    • г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
    • д) подраздел «Сети связи» (ИОС5);
    • е) подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);
    • ж) подраздел «Технологические решения» (ИОС7);
  • раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
  • раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
  • раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС);
  • раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ);
  • раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
  • раздел 10(1) «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений, сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов»;
  • раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
  • раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

После разработки проектной документации мы проконтролируем реализацию государственной или негосударственной экспертизы с получением положительного заключения.

РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Совместно с вами мы подготовим пакет текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений вашего объекта. Это необходимо, в первую очередь, для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовления строительных изделий. В состав рабочей документации войдут основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.

На основании этой документации мы будем контролировать выполнение строительно-монтажных работ. Если разработка рабочей документации стартовала заранее – мы с вами сэкономим время и не выйдем за рамки сметы.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР

Все данные о соответствии архитектурных, строительных, технологических решений разработанной проектной документации мы будем заносить в журнал авторского надзора. С его помощью мы совместно сможем осуществлять мониторинг любых отклонений от проектной документации или сметы, своевременно предупреждая любые возможные последствия.

remove adware virus