«Центр Согласований» получил разрешение на строительство 2х новых корпусов для компании «НПП «Радар ммс». Новые здания будут построены в Приморском районе Санкт-Петербурга. «Центр Согласований» полностью ведет проект нового строительства с октября 2015 года: разработка рабочей документации, получение разрешения на строительство, сопровождение строительства, ввод в эксплуатацию и оформление свидетельства собственности объекта.
Недвижимость и Строительство Петербурга Ссылка на источник Президент предложил Федеральному собранию “изымать у недобросовестных владельцев сельхозземли, которые используются не по назначению и продавать их на аукционе тем, кто хочет и может обрабатывать землю”.
Как участники рынка недвижимости относятся к данной инициативе? Стоит ли относится к ней серьезно и достаточно ли найдется желающих для возделывания полей?
В еженедельном опросе принял участие Роман Курзенер, Генеральный директор компании “Центр Согласований”
1 декабря 2015 г в отеле «Индиго» состоялась конференция «Рынок жилой недвижимости в новой реальности: возможные пути развития». Специалисты рынка жилой недвижимости подводили итоги года, обсуждали нововведения в градостроительной политике, а также перспективы отрасли на ближайший год.
Роман Курзенер, Генеральный директор ООО «Центр Согласований»: «В последние месяцы появилось много нововведений в правилах землепользования и застройки. Все они направлены на повышение качества и комфорта проживания. Например, вводится ограничение по высотности строительства, уменьшается коэффициент использования территорий, ужесточаются требования для маломобильных групп......
Зато девелоперам разрешат до 70% озеленения размещать на крышах. Важность и необходимость всех этих изменений мы в полной мере, как конечные потребители, сможем оценить спустя годы. Однако сейчас, в непростой экономической ситуации, неожиданное появление существенных новшеств в законодательстве создает определенные сложности и у застройщиков. В срочном порядке пересчитываются экономические модели многих проектов. Некоторые застройщики вынуждены приостанавливать их реализацию в связи с финансовой нецелесообразностью в новых условиях. Ясно одно – игрокам рынка нужно время для того, чтобы принять и осмыслить новые правила игры, пересмотреть свои проекты и планы на ближайшую перспективу.
Первый всероссийский аналитический портал о недвижимости Ссылка на источник Оно и понятно. Всплеск покупательской активности, зафиксированный в конце 2014 года в связи с нестабильностью национальной валюты, сменился настороженным ожиданием.
Негативную роль сыграли санкции и отмена доступных кредитов для застройщиков. Хуже всего себя чувствуют компании с большим кредитным портфелем.
А новости последних месяцев в изменении градостроительной политики Петербурга и вовсе сыграли роковую роль для девелоперов, кто еще размышлял, строить или подождать.
Роман Курзенер, генеральный директор ООО «Центр Согласований», рассказал о нововведениях в законодательстве в правилах землепользования и застройки.
Компания «Центр Согласований» вводит в эксплуатацию объект реконструкции для ГУП “Водоканал”. Речь идет о надстройке мансардного этаже в доме на Смоленской улице. Ввод в эксплуатацию стал завершающим этапом сотрудничества двух компаний. Изначально «Центр Согласований» разработал для этого объекта часть проектной документации, получил разрешение экспертизы на строительство, а также осуществил строительный надзор.
Примечательно, что реконструкция производилась в здании дореволюционной постройки. Поэтому необходимо было учесть особенности конструкции, износ несущих конструкций, а также органично вписать обновленный фасад в привычный облик знаменитой улицы.
Новострой-СПб Ссылка на источник Генеральный директор компании ООО "Центр Согласований" дал комментарии сайту Новострой-СПб.
«Застройщики нас обманывают, они пишут, что единственное отличие апартаментов от жилья – это отсутствие регистрации, а это далеко не так, – говорит Роман. – Апарт-отель может находиться в зоне, совершенно не подходящей для постоянного проживания». Роман Курзенер призывает бороться с такими проектами, но при этом не «убивать» реальные апарт-отели. Апартаменты уместны на месте бывших промзон в центре города, где ситуация с социальными учреждениями довольно благополучна.