ИЖС

Согласно действующему законодательству, перед началом возведения частного дома, необходимо получить разрешение на строительство дома в Администрации района земельного участка.

Для получения разрешения на индивидуальное строительство подается следующий пакет документов:

    • заявление собственника на согласование строительства дома,
    • документы, подтверждающие право владения земельным участком,
    • градостроительный план участка,
    • схема планировочной организации земельного участка (на основе кадастрового плана) с указанием места, где планируется строительство индивидуального жилого дома.

Разрешение на строительство индивидуального дома действительно в течение 10 лет. Строительство дома ИЖС высотой не более трех этажей и предназначенного для проживания одной семьи, может вестись без предварительного согласования проектной документации.

По завершению индивидуального жилого строительства необходимо оформить право собственности в Росреестре. Для этого требуется предоставить разрешение на строительство жилого дома и технический паспорт ПИБ, кадастровый паспорт и справку о подтверждении адреса из ПИБа

В «Центре согласований» вы можете заказать следующие услуги:

    • Подготовку всех необходимых документов.
    • Помощь в получении разрешения на строительство дома.
    • Заключение договоров на инженерное обеспечение.
    • Помощь в получении правоустанавливающих документов в Росреестре.
    • Оформление град.плана.

Также мы готовы разработать для вас:

    • проект строительства ИЖС (или адаптировать под ваши нужды типовой проект),
    • проект электроснабжения частного дома,
    • проект водоснабжения коттеджа,
    • проект канализации загородного дома.

Легализация существующего строения

Если дом уже построен, то для его легализации в Проектно-инвентаризационном бюро (ПИБ) Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН) необходимо:

    • произвести обмеры, а также предоставить поэтажный план дома,
    • оформить технический паспорт ПИБ,
    • подать заявление для присвоения адреса,
    • получить кадастровый паспорт.

Затем в отделении Росреестра оформляются правоустанавливающие документы на дом.

В «Центре согласований» предоставляются следующие услуги:

    • Помощь в оформлении прав на имеющуюся недвижимость (легализация).
    • Сопровождение процедуры оформления прав собственности на земельный участок по фактическому землепользованию под индивидуальным жилым строением.

Наши специалисты помогут вам в кратчайшие сроки подготовить документы, провести все согласования индивидуального жилищного строительства, получить разрешение на строительство ИЖС, оформить права собственности на землю и строение. Также вы всегда можете получить у нас квалифицированные консультации, которые позволят вам сэкономить время и силы при обращении в различные государственные инстанции.


 

Версия для печати

Не нашли ответа на свой вопрос ?

Задайте его по телефону +7 (812) 655-00-27, напишите письмо, свяжитесь с нашим специалистом по скайпу centrsogl или воспользуйтесь формой поддержки cлева