Объектный

Клиенты:

правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, инвесторы

Основные задачи:

получение информации для принятия заказчиком управленческого решения в отношении объекта (приобретение, продажа, реализация), использование в качестве экспертного мнения для сторонних инвесторов.

Перечень работ:

• аудит имеющихся документов (правоустанавливающих, исходных, проектных, разрешительных) и полученных согласований;
• анализ правовых ограничений в отношении объекта недвижимости (Генеральный план Санкт-Петербурга, Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга, Закон «О зеленых насаждениях общего пользования» и т.д.), влияющих на выбор функционального назначения и параметры строительства;
• анализ зон особого использования (охранные, санитарно-защитные зоны и т.д.), влияющих на технико-экономические параметры строительства, а также разработка мероприятий по их сокращению;
• разработка рекомендаций по выбору вида использования земельного участка, исходя из установленных характеристик объекта;
• SWOT-анализ (достоинства, недостатки, возможности, угрозы) в части градостроительного регулирования;
• разработка планов, сводных графиков реализации проекта с учетом выданных рекомендаций по функциональному использованию;
• предпроектные проработки в части планировочной организации земельного участка (эскиз застройки);
• расчет основных технико-экономических параметров по перспективным вариантам функционального использования;
• выполнение расчетов по инженерному обеспечению, в том числе подготовка расчета нагрузок;
• получение предварительных технических условий по объекту (вода, электричество) в соответствии с разработанным расчетом нагрузок.

ВИДЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОНСАЛТИНГА:

Не нашли ответа на свой вопрос ?

Задайте его по телефону +7 (812) 655-00-27, напишите письмо, свяжитесь с нашим специалистом по скайпу centrsogl или воспользуйтесь формой поддержки cлева