Карта сайтаКомментарий в газете «Строительный Еженедельник»
Объявлены торги по комплексу зданий Нижнего Конюшенного двора в Пушкине. Памятник федерального значения будет выставлен на аукцион 21 марта по стартовой цене 30 млн рублей.
Ольга Морозова, коммерческий директор ООО «Центр Согласований»:
– Поскольку вся территория земельного участка является территорией объекта культурного наследия, градостроительные регламенты на данную территорию не распространяются. Строго говоря, на данной территории запрещено проведение строительства, за исключением работ по сохранению здания-памятника, а также деятельности, не нарушающей целостности ансамбля и не создающей угрозы его повреждения или уничтожения. Однако отсутствие однозначной формулировки закона позволяет фактически осуществить реконструкцию памятника, согласовав проект в индивидуальном порядке с уполномоченным органом.
Кроме того, примечательно, что разрешение на строительство в данном случае будет выдавать КГИОП, а не Служба архитектурно-строительного надзора и экспертизы, что сократит количество рассматривающих документацию государственных органов. С другой стороны, от инвестора, скорее всего, потребуется проведение специальных исследований, подтверждающих, что строительные работы не вызовут утрату памятника.
